随着我国城镇化进程的持续推进，土地征收活动关系到国家发展大局与被征收人的切身权益。2024年各地依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》制定的土地征收价格表（或称“区片综合地价”），并非简单的价格清单，而是具有严格法律属性的补偿计算基准，其制定、适用与争议解决均需置于法律框架下审视。
从法律渊源上看，现行征收补偿的核心法律原则是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”。2024年各地公布的征收价格表，正是各省、自治区、直辖市人民政府在此原则指导下，综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、区位、供求关系以及经济社会发展水平等因素，至少每三年调整或重新公布一次的结果。其法律性质属于规范性文件，是具体征收项目中计算土地补偿费和安置补助费的主要依据，但并非唯一依据。
具体到补偿构成，依据法律规定，征收补偿费用除包括基于“价格表”计算的土地相关费用外，还必须涵盖农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这意味着，被征收人最终获得的补偿总额，是“区片综合地价”与其他法定补偿项目的总和。任何仅以“价格表”标准涵盖全部补偿的做法，均与法律精神相悖。
在程序合法性方面，征收补偿标准的制定与适用必须遵循公开、参与原则。2024年价格表的形成，依法应履行听证、论证等程序。在具体征收项目启动时，市、县级人民政府必须将包括适用补偿标准在内的征收补偿方案进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员的意见。若被征收人对适用的补偿标准有异议，有权申请听证，这是其重要的程序性权利。
实践中，争议常聚焦于补偿标准的合理性及适用范围的准确性。被征收人需注意，区片综合地价具有地域性，不同地类、不同区位价格不同。若认为补偿标准过低或适用错误，可依法通过行政复议或行政诉讼途径寻求救济。司法审查会关注标准制定程序是否合法、是否明显低于市场合理价值、是否保障了前述法定生活水平等核心要件。
值得强调的是，2024年的补偿标准反映了当前的经济社会条件。被征收人应主动查询由省级政府或其自然资源主管部门权威发布的本地最新标准，并以此为基础，结合自身地上附着物等实际情况，核算应得补偿总额，积极行使知情权、参与权和监督权，确保补偿结果符合法律的公平正义要求。
